第74节
??“哪儿能啊，赵馆长，我们按市场价格来……”李处长笑着回了一句，将赵洪涛给送上了车，转过头来对方逸的态度果然要好了很多。 ??“来，李处长，吴科长，几位请抽烟……”等赵洪涛走了之后，胖子连忙从口袋里掏出了香烟，给几人敬上了一根。 ??“小方，走吧，咱们先看房子，晚上还有点事，一会就要走的……”李处长对方逸的态度还算不错，但是对胖子等人就有点爱答不理了。 ??“好，那在那么先看房子，今儿真是麻烦几位了……”方逸连忙点了点头，冲着胖子和三炮使了个眼色，抢先几步走在了前面。 ??和方逸认识那么久，这默契自然是不用说的，三炮和胖子一看方逸的眼神，当下就默不作声了，他们知道，这几个人都是冲着赵洪涛的关系过来的，他们哥儿俩说的多了只会坏事。 ??“小方，我听赵馆长说你一次性要买两套房子？”走在路上的时候，李处长开口说道：“我和吴科长的房子位置算是不错的，你们先看看，如果不满意的话，我再帮你找找……” ??李处长一直都是跟着赵洪涛干的，买房子这事儿，赵洪涛也就是给李处长提了一嘴，跟来的吴科长就是李处长找来的，当然，他们两个家里都不止一套房子，确实也是想把博物馆以前分配的房子给处理掉。 ??还别说，李处长和吴科长分配的这两套房子，位置还真是不错，坐北朝南的方位不说，还都是在三楼，不高不低的隐私性还好，在以前这可都是领导住的楼层。 ??李处长和吴科长都把钥匙给带来了，他们买这房子原本就没打算自己住的，所以里面都是毛坯房，只能看下房间的结构，整体效果却是看不出来。 ??不过即使如此，也看的胖子和三炮眼睛放光了，三炮更是和苗倩倩在房子里一直嘀咕着，估计是在商量要如何如何的装修。 ??“李处长，不知道这两套房子的价格？”看完房子出来后，方逸和胖子三炮对了下眼神，知道两人非常的满意，那下面的事情自然是要谈价钱了。 ??“小方，你是老馆长的学生，这房价我们也不乱要……” ??李处长和吴科长应该是商量好的，听方逸提到钱，吴科长并没有说话，而李处长则是开口说道：“朝天宫这边房子现在的均价是一千六七左右，我们这房子是单位盖的，质量要比外面的好一些，我和老吴的意思是一平方一千八百五十块钱，过户的钱算我们的，这个价格你们看看能不能接受？” ??对于满军和方逸，李处长其实是认识的，而且作为赵馆长的嫡系下属，他也知道那本《永乐大典》是被方逸发掘出来的，知道这位刚刚进账了一百万，并不是差钱的人，所以才开出了比市场价稍微高出一点的价格。 ??更重要的是，之前赵洪涛交代过李处长，让他把房价提的稍微高一点，如此就算有人拿这事儿说事，赵洪涛也不怕，因为他是介绍朋友买房子不假，但房价卖的比市场价还高，任是谁也说不出个一二三来，更不能说他赵洪涛以权谋私。 ??而且李处长和吴科长都是博物馆筹建时就参加工作的老人，在买房子的时候，两人的工龄差不多都有二十年了，折算工龄和职务之后，一百二十平的房子也就是花了三万多块钱。 ??按照一千八百五十块钱一平方算下来，一套房子就是二十二万两千，就算去掉房屋过户的税钱，他们还能净赚个十八九万，所以还是很想促成这桩交易的。 ??“一千八百五十块钱一平，一套房子就是二十二万两千，两套就是四十四万四千，加上赵哥那一套，就是八十万四千，再去掉十万装修，手上还能剩个十万……” ??听到李处长的报价后，方逸在心中默算了起来，虽然胖子他们这两套房子的价格比他估计的要稍微高一点点，但算下来和之前也差不了多少，方逸心中基本上已经是同意了。 ??“方逸，你看怎么样啊？”胖子和三炮自然是没有什么发言权，现在都眼巴巴的看着方逸，要是方逸的嘴巴长在胖子脸上，恐怕胖子现在一准就答应下来了。 ??“小方，这样吧，每套房子我们再让两千块钱，就算是二十二万好了……” ??见到方逸没有说话，李处长又让了一步，话说这时候的人相对还比较质朴一点，两三万买的单位房过个两三年一转手就卖了二十多万，他们心里多少也有点不好意思。 ??“行，那就二十二万吧，就这么定了……”听到李处长的话后，方逸心中一乐，其实之前的价格他心里也是同意了的，没成想说话慢了一步，居然又让回来了四千块钱。 ??“小方做事真大气，这样吧，回头我做两份合同，咱们签完之后去房管所过户，过完户你们再给钱……” ??看到方逸点头同意了下来，李处长和吴科长均是很高兴，要知道，这边的单位房空着的不少，想卖的人也不少，但房子这东西可不是一时半会能卖出去的，而且这价卖的也不算低，两人自然很满意了。 ??“李处长，回头签完合同，我先把钱转给您二位，都是自己人，没什么信不过的……” ??方逸听赵洪涛说过房屋过户的流程，买之前是要先支付给卖家一定比例的订金，等签完合同再支付一半，过户完了再将余款付清，李处长说这话，自然是卖赵洪涛面子了。 ??作为赵馆长的小师弟，方逸当然也不能落了赵洪涛的面子，当下很大气的表示签完合同就付钱，这也让李处长和吴科长很高兴，毕竟现在的二十多万，对于他们来说也是不小的款项，能落袋为安自然是最好的。 ??“小方既然这样说，那我们就不客气了……” ??李处长也没推让，当下说道：“小方，你回头把要迁入过来的人的身份证给我，等办过户的时候，我就找人把你们的户口迁到房子的地址上，两边同步办理的能快一点……” ??以赵洪涛的身份，自然是不可能亲自去给方逸跑户口的，而李处长以前是博物馆的办公室主任，和地方上方方面面的领导都很熟悉，办理两个户口并不是什么难事。 ??“还……还能把户口迁过来？” ??一直忍着没说话的胖子，在听到李处长这句话之后，终于是忍不住了，要知道，作为一个农村人，胖子这辈子最大的希望是除了钱越多越好之外，就是像三炮那样变成一个城里人。 ??“嗯？金陵周边的好办理一些，外省市的时间就要长一点……”李处长点了点头，他不是第一次办这种事，以前就帮领导处理过亲戚农转非的事情。 ??“周边，我和方逸的户口都……都是周边的……”胖子连声说道，恨不得现在就把身份证拿出来塞给李处长，让他去尽快办理了。 ??第144章 买房（下） ??“方逸，那两套房子真是咱们的了？” ??在李处长和吴科长走了之后，三炮还有些不敢相信，频频抬头去看那三楼的房子，好像一个看不住房子就会长腿跑掉一般。 ??“等明儿签完了合同付过款之后，就算是咱们的了……”方逸点了点头，说道：“你和倩倩是打算等装修好之后搬进来，还是先租房子在这附近住下来呢？” ??以前苗倩倩在新百上班，每天是回家里去住的，不过她现在来古玩市场上班了，再回家就有点远，三炮昨天和方逸提过一嘴，想在附近先租上半年的房子。 ??“先租房子，一边租房子一边装修，我小姑父就是干装修的，找他来干，最多一个月就能装好……” ??没有住过五六个人挤在几十平方小房子里的人，是不会有那种对于房子的强烈渴望的，要不是没水没电，三炮都恨不得住在这没装修的房子里。 ??“三炮，那连胖子的两套一起装啊，让你小姨夫做个预算，看看需要多少钱？” ??方逸和胖子对于金陵，那真是两眼一抹黑，他原本还想厚着脸皮去找赵洪涛，让他给介绍个装修公司呢，没想到三炮这边却是自己有门路。 ??“我们不用装太好，一套最多四五万块钱就行了……”三炮曾经跟着小姑夫干过两个月，知道一些装修的行情，在两千年这会，材料什么的都不是很贵，有个两三万块钱就能把房子装的不错了。 ??“那行，明儿下午让你姑父过来看房子吧……” ??哥几个是坐在楼道下面的花台上说话的，现在事情谈完了，方逸拍拍屁股就打算起来，不过手上却是感觉到了一个硬物，掏出来一看，方逸顿时一拍脑门，他还忘了自己这一茬呢。 ??“得，三炮，你小子也不用租房子了，我那房子先给你住……” ??方逸摸到的东西，却是赵洪涛给他的那套房门钥匙，带着胖子和三炮两口看了房子，方逸浑然将自己也买了一套房子的事情给忘掉了。 ??“对啊，你不是说赵哥那套房子是装修好的吗？”看到方逸拿出来的钥匙，三炮眼睛一亮，和方逸自然没什么好客气的，当下说道：“赵哥的房子是几楼几单元啊？咱们过去看看……” ??方逸看了下钥匙上贴的标签，指着前面说道：“七号楼，一单元，就在这栋后面，和我老师家是一栋楼啊，老师住在二单元……” ??“那么大的领导，怎么不住个八号楼啊？说出来多吉利……”胖子听到是七号楼，嘴里不由嘟囔了一句，他生意没做几天，臭毛病学了不少，这几天正嚷嚷着要去换个带八带六的手机好呢。 ??“胖子哥，当领导的，其实都不喜欢八这个数字的……”一直跟在三炮身后的苗倩倩听到胖子的话后，不由抿嘴笑了起来。 ??“怎么可能啊，八就是发，多吉利啊……”胖子闻言撇了撇嘴，说道：“倩倩，你没看满哥的铺位位数都是个八嘛，咱们做生意，就要讲究这个呀……” ??“胖子哥，不是这样的……” ??苗倩倩笑着摇了摇头，说道：“生意人喜欢八，当领导的不喜欢，因为有句成语叫做七上八下，你看看不管大小领导，都不是很喜欢八这个数字的……” ??苗倩倩虽然进城工作的时间也不是很长，但是在商场那种地方，形形色色的人都能接触到，听到的东西自然也不少，一番话说的胖子是哑口无言。 ??“还真有点道理，那以后要是碰到当官的来买东西，咱们给他是不是要开个尾数七的价格啊？”胖子倒是能举一反三，听到苗倩倩的话后，马上就联想到了自家的生意上。 ??“只要能卖出去，随便你尾数是几？” ??几人聊着天走进了赵洪涛那套房子的楼洞，可能这个单元都是领导住的，里面装着最新的声控感应灯光，一走进去头上的电灯就自动亮了起来，这却是他们刚才看的那两套房子没有的。 ??“这电灯真高级，以前做梦也没想过能住这么好的房子啊……”胖子嘴里还在嘟囔着，用胳膊肘捅了捅方逸，说道：“哎，我说方逸，要是我和双双同居了，你是不是把你房子也借给我住住啊？” ??“没问题，那是四室两厅的房子，你们四个人完全能住得下……”方逸无所谓的说道，他正巴不得胖子和三炮都从满军家里搬出去呢，这样自己一个人住在二楼，倒是也不怕被这两个人给吵到了。 ??“奶奶的，哥们我得加快进度了……” ??听方逸答应的那么爽快，胖子自己反倒是郁闷了，和孟双双相处了这段时间，胖子现在充其量也就只能摸摸女孩的小手，不过这已经让胖子充满动力了，正准备下一步能亲个小嘴呢。 ??“哇靠，这么大的阳台啊？” ??在方逸用钥匙打开房门，找到墙上的灯之后，胖子的怪叫声随之响了起来，因为开门入户就是一个很大的阳台，而且用玻璃给封了起来，形成了一个足有十七八个平方阳光房。 ??在门的右手边，是一个直通到屋顶的乳白色一体式落地柜，下面是鞋柜，中间空着可以放些杂物，上面则是可以放些床被之类的东西，不过此刻除了有几床被子之外，其余全都是空的。 ??在门的左手边，则是放了一个藤制的圆桌和两把藤椅，在桌子上还有一套茶具，显然赵洪涛是准备在这里以茶会友的，因为在圆桌的旁边，就是一个茶柜。 ??“奶奶的，光是阳台就这样了？”看着脚下光滑干净的大理石地面，胖子碰了下方逸，开口说道：“这……这进去要不要换鞋啊？要不我光着脚进算了……” ??“别啊，你那臭脚要是光着进来，这地板都不能用了……”方逸还没说话，三炮先是不愿意了，连忙说道：“你就穿鞋进吧，回头我给拖地……” ??“嗯，三炮说的是，咱们自己的房子，没那么多讲究……”方逸点了点头，穿着鞋子往里面走去，在入户阳台通往房间的地方，还有一个门，推开门后就是客厅了。 ??自己单位盖的房子，几乎没有什么公摊面积，所以赵洪涛这套房子的客厅也很大，总体是中式装修，地面用的是木地板，一套红木沙发摆在了客厅的中间位置，低调中显示着一丝奢华。 ??而在客厅的外面还有一个和入户阳台差不多的空间，这里也被赵洪涛改成了一个房间，两边墙壁全部打成了书柜，里面摆放了不少的书，估计也是准备送给方逸了。 ??客厅的右边，有三级台阶，走下去就是餐厅，一个镶嵌着大理石的餐桌放在了那里，餐桌旁边是个酒柜，上面放置着几瓶红酒和洋酒，估计是谁送给赵洪涛的，他随手就摆在了这里。 ??房子的厨房也是一体式的，天然气什么的都是连接好的，苗倩倩上去试了一下，很容易就打起了火，在燃气灶下面还有个消毒柜，里面放着整套的餐具。 ??出了厨房回到客厅，再往里面走，就是睡觉的房间了，除了一间工人房之外，其余的几个房间都在靠南的方向开了窗户，采光应该都不错，其中主卧更是有一个大的飘窗，有点中西结合的味道。 ??而所有的房间里，家具都是齐全的，让方逸最满意的是，主卧自带一个洗手间，按照三炮和苗倩倩的说法，一套房子能有两个洗手间的，除了别墅之外，在整个金陵估计都很少见。 ??“还真不错，这次是沾了赵哥的光了……” ??在屋子里转悠了一圈，方逸等人回到客厅坐了下来，胖子拿着遥控器打开了电视，不过应该是没有线电视费用的原因，电视收不到什么台。 ??“这样的装修，最少要花十多万……”苗倩倩要比方逸几个土包子有见识的多，她有个初中同学家里挺有钱，但装修的也不如这套房子。 ??“你们看看什么时候就搬过来吧，这房子的钱我已经打给赵哥了，现在这房子就是咱们的……”方逸对这套房子也很满意，入户的阳台足够大，他早上练拳也不用出门了。 ??“方逸，我……我们还是等等吧……”三炮忽然开口说道：“这套房子装的太好了，又是新房子，我……我们住进来不合适吧？” ??原先三炮还感觉无所谓，但是看了房子之后，他心里就有点打鼓了，装修的这么奢华的房子，他生怕住进来之后把什么地方给弄脏了，住着还真是有点儿心虚。 ??“有什么不合适的？” ??看到三炮脸上的神色，方逸摇了摇头，把自己手上的四把钥匙拆下来了两把，分别放到三炮和苗倩倩的手上，说道：“要不是怕赵哥说我，这套房子就是给你们都行，我方逸无父无母的，你和胖子就是我的亲人，咱们是兄弟，还用得着讲究那么多吗？” ??“是啊，三炮，你不住我可过来住了……”没心没肺的胖子在一旁嚷嚷了起来。 ??“好，我住，方逸，别的我就不说了……”三炮的眼睛有些发红，手心紧紧的攥住了那把钥匙。 ??“这就对了嘛，走吧，咱们先回去……” ??听到三炮的话后，方逸满意的点了点头，他本就是方外之人，对身外之物看的极淡，要不然也不会拿自己赚来的钱给三炮和胖子一人都买一套房子了。 ??“方逸，你和胖子回去吧，我和倩倩留下来打扫下卫生……”看着被几人踩的满地脚印，三炮简直就是犯了洁癖，甭管这房子是方逸的还是自己的，他都不能忍。 ??第145章 精神磁场 ??“方逸，要不……晚上我也留下来住吧？”看着灯光明亮的客厅，胖子也动了心，话说好事不能都让三炮给占了啊。 ??“你跟我回去吧，别在这里做电灯泡……”方逸死拉硬拽的把胖子给拖走了，话说别人小两口好不容易有了个小旅馆之外的私隐空间，胖子呆在这里算是什么事啊。 ??而且他们一直都是住在满军家里的，一声招呼不打就搬出去，这事儿做的也忒不地道了，方逸临走时还交代三炮明天专门去找一趟满军，把这事情给说清楚。 ??第二天一早，方逸又去了博物馆，在赵洪涛的办公室坐了一会之后，李处长就拿来了两份购房合同。